センチュリー21の
空室管理サービス
日本とタイ、そしてカンボジアそれぞれに営業拠点を持つ、世界最大の不動産ネットワーク「センチュリー21」加盟店富士リアルティ株式会社が、オーナー様の大切なご資産をお守りし、資産運用として最大限効果を引き出すために、安心・安全でコンプライアンス性の高い、高品位な空室物件管理サービスを、ご提供いたします。相談料は無料です。是非お問い合わせ下さい。
※賃貸募集業務についてはタイ国の法令に遵守する必要があります。
このようなお悩みをお持ちの方に、
最適なサービスを提供いたします
メンテナンスができない
空室中は、人が入居していないので汚れることもなく現状が維持されると思われている方が多いですが、実際には、空気中の埃が床や家具、家電製品に積もり、全く使用していない水回りからはニオイが発生します。また長期間に渡り通電されていない家電製品はサビや劣化によりトラブルが起こりやすくなります。

空室期間が長くて汚れる
投資用として購入された方に一番多い悩みは、賃料収入を得られない期間が長期に渡り発生することです。
当社は日本の宅建業者であり、長年培った賃貸管理業務のノウハウと、タイ国の法令に沿ったコンプライアンス性の高いサービスを提供させていただいておりますので、最適な賃借人斡旋業務をご依頼いただけます。
センチュリー21の空室管理サービスに お申し込みいただくと、
下記全ての管理業務を ワンストップサービスにて ご提供いたします

定期的な換気と掃除
部屋が長期間閉め切られた状態であると、湿気がこもりカビの原因になることがあります。定期的に窓を開けて換気し、ほこりを取り除くために掃除を行います。

エアコンと除湿機の使用
湿度が高いバンコクでは、カビや湿気を防ぐためにエアコンや除湿機を定期的に使用することが重要です。タイマーを設定して自動的に動作させることもできます。

メンテナンスチェック
配管や電気設備、ガスなどのメンテナンスを定期的にチェックし、問題がないか確認します。長期間使用しない場合でも、定期的な点検が必要です。

家具と家電の保護
使用しない部屋の家具や家電は、カバーをかけてほこりや汚れから守ると良いでしょう。また、電源を切っておくことも安全面で重要です。

信頼できる管理会社や管理人に依頼
現地にいる信頼できる管理会社や管理人に部屋の定期的なチェックや清掃を依頼することも考えられます。特に長期間不在にする場合は、プロの管理を任せることで安心できます。

防犯対策
不在中の防犯対策として、ドアや窓のロックがしっかりしているか確認します。また、防犯カメラやセキュリティシステムを設置することも検討できます。
これらの方法を活用して、使用していない部屋を良好な状態に保つことができます。※賃貸募集業務についてはタイ国の法令に遵守する必要があります。